關於融居房屋 Long Living
從2014年至今已協助1000多名外國人在台灣租屋。
2020成立物業管理部門,開始共生公寓的營運。
共生公寓是近年來流行的新興租屋形式。這種模式融合了私密空間和共享區域,既滿足個人隱私需求,又促進住戶間的互動與交流。通常每位租客擁有自己的臥室,同時共享客廳、廚房等公共空間。這種居住方式不僅能降低租金成本,還能創造社交機會,特別適合年輕人、單身族群或異鄉工作者。許多共生公寓還會定期舉辦社交活動,打造一個充滿活力的生活社群。這種模式既解決了都市房價高漲的問題,又滿足了現代人對社交連結的渴望。
我們協助租客
我們專門為外國人提供共生公寓服務,致力於創造一個舒適、友善的多元文化居住環境。我們的公寓不僅提供便利的住宿選擇,更是文化交流的平台。
我們協助房東
我們為房東提供全方位的房屋管理服務。從尋找優質房客、處理租約文件到日常維修,一手包辦。我們精通外國房客的需求,能有效溝通並解決文化差異帶來的問題。讓您省心又省力,輕鬆當個成功房東。
我們了解管理房子的辛苦
全台共有85萬戶空屋
這些我們都幫你想好了,我們來幫你解決以下問題:
全台空屋率9.33%
台北市空屋率
Product Quality Index
Energy Generation
我們的三大服務:
擔任房東並非易事。不僅要管理房屋狀況,還要處理房客事務。如果您還有全職工作,這一切就更具挑戰性。作為專業的物業管理公司,我們提供以下服務:
關於包租代管我們的五大堅持:
我們為房東和租客提供無與倫比的價值,選擇我們,就是選擇省心、安心和放心。讓我們一同創造雙贏的租賃體驗!:
我們有許多堅持
每一次租屋:確保房客素質
我們嚴格篩選房客,不僅要求提供良民證,還會主動查核犯罪紀錄,確保房客品行良好。我們每週定期檢查房屋狀況,及時發現並處理任何問題,有效防止房屋遭受破壞。這些措施都是為了保障房東的權益和財產安全。
第一次合作:空間活化
我們提供專業的空間活化服務,將您的房屋打造成租客夢寐以求的居所。我們的設計團隊精通當前租屋市場趨勢,能巧妙利用每一寸空間,創造既實用又美觀的生活環境。從現代簡約到溫馨北歐風,我們量身定制符合目標租客品味的裝潢,提升房屋吸引力和租金潛力。
第一年與電五年:用電檢查,確保用電安全
我們重視房屋用電安全,定期安排專業水電師傅檢查。我們還為每戶安裝智能電閘,不僅確保用電安全,還能實時監控用電情況。這樣既保障了住戶安全,又能有效管理能源使用,為房東省錢省心。
每兩週一次巡檢:打掃的同時,查看租客生活軌跡
我們堅持每兩週進行一次房屋巡檢,仔細查看租客的生活軌跡。這不僅確保房屋處於良好狀態,還能及時發現任何異常情況。通過定期巡檢,我們能夠預防潛在問題,維護房東利益,同時確保租客遵守租約規定。
給代管房東系統化管理租客服務:
我們為代管房東提供先進的Notion系統化管理服務。這套數字化平台讓您輕鬆掌握租金收入和支出細節。我們精心設計的儀表板直觀展示財務概況、租約狀態和房屋維護記錄。即時更新確保您隨時了解投資表現,輕鬆進行財務規劃。這種透明高效的管理方式讓您對房產投資瞭如指掌,助您做出明智決策。
Extra Service:無論您是否成為我們客戶
我們還提供…
Extra Service 飲用水安裝服務:
為您的房屋安裝高品質淨水裝置。這不僅能免除租客買水煮水的困擾,更能節省資源,提升生活品質。乾淨便利的飲用水讓租客感受賓至如歸,大大提高他們的居住滿意度和續租意願。我們精選優質淨水系統,確保長期穩定供應潔淨飲用水,為您的房屋增添更多競爭優勢。
Extra Service 空間活化服務
我們提供專業的空間活化服務,不限於包租代管客戶。我們的設計團隊精通當前租賃市場趨勢,能為各類房產制定最適合房客的使用方案。從單身公寓到家庭住宅,我們都能巧妙利用每寸空間,創造既實用又吸引人的生活環境。我們的服務包括布局優化、家具搭配建議,甚至是全面的室內設計,確保您的房產在租賃市場中脫穎而出,吸引理想房客並提高租金潛力。
Extra Service 用電檢查服務,確保用電安全
我們提供專業的用電檢查服務,確保您的房屋用電安全無虞,這項服務不限於包租代管客戶。我們的專業電工團隊會全面檢查房屋的電路系統,包括線路、插座、開關和電器等。我們使用先進的檢測設備,能夠識別潛在的電力風險,如過載、短路或老化線路。檢查後,我們會提供詳細報告,並給出改善建議。定期的用電安全檢查不僅能預防意外,還能提高房屋的整體安全性,讓房東和租客都能安心。